近年来，保山市各级金融机构结合辖区温泉资源优势，以支持文旅产业为突破口，通过加大信贷支持，创新金融产品，优化金融服务，有力推动了温泉康养与旅居产业深度融合，全力打造温泉康养旅居生活品牌。目前，全市已形成了以腾冲为主体，覆盖隆阳、昌宁、龙陵、施甸的10余个旅居集群，2025年11月，保山市被博鳌国际金汤奖组织评为“最佳温泉旅居目的地”，温泉康养旅居实现了深度融合发展。

深化部门联动，健全金融支持体系

为充分发挥金融支持作用，人民银行保山市分行结合辖区温泉康养旅居产业发展实际，以金融支持与服务为切入点，牵头印发了《保山市金融服务旅居业高质量发展工作方案》，引导金融机构聚焦“温泉喷涌 住在保山”这一旅居主题，创新金融服务，优化信贷资源供给，为特色旅居村、温泉康养示范基地、精品文旅融合项目提供金融政策保障。联合多部门出台了《金融支持提振和扩大消费指导意见》，引导金融机构围绕养老、乡村旅居、温泉等重点消费领域，有效增加信贷投入，扩大金融服务供给。结合产业融资需求，协同政府相关部门，组织金融机构搭建起了“政策共享、项目共推、需求共解”的产业融资协同机制，深入乡村涉旅地现场对接融资，破解普惠金融信息不畅、融资信息不对称等痛点，助推隆阳区莫卡村和腾冲市银杏村成功入选首批“旅居云南”高质量发展试点名单，以点带面破解旅居产业融资难题。

优化信贷供给，助力旅居项目建设

全市金融机构聚焦乡村旅居地区基础设施建设短板，有效增加信贷投入，加大对景区道路、水电改造、住宿等基础设施建设项目的信贷支持力度，为旅居项目建设提供了有力的金融支撑。如：农行保山分行向银杏小镇一期项目发放贷款1.49亿元，支持景区基础设施、半山酒店等建设，项目直接创造就业岗位1000个，带动村集体经济收入提升至100余万元；农发行保山市分行对腾冲清水司莫拉幸福佤乡一期项目给予6080万元的信贷支持，该项目以“党支部+公司+合作社+农户”模式打造文旅融合发展景区；腾冲农商行向盛源旅游文化公司发放贷款5845万元，专项用于荷花湾、司莫拉、银杏村等景区道路及水电改造。截至2026年6月末，全市基础设施建设领域贷款余额410.29亿元，比年初增加21.21亿元。

强化创新赋能，激活旅居市场活力

全市金融机构创新“房地产+旅居+金融”模式，推动房地产与旅居业的融合发展。如：农业银行腾冲支行对高端旅居楼盘提供固定资产贷款6300万元，用信余额4490万元，吸引了大量外地游客和投资者前来置业；工商银行腾冲支行在玛御谷温泉小镇累计投放个人住房贷款418笔、金额2.77亿元，为当地提供800个直接就业岗位，间接带动餐饮、零售等周边产业就业超300人。2025年保山市42个旅居项目实现温泉入户，商品房销售面积较2024年增长2.5%，实现房地产与旅居融合发展。同时，全市金融机构针对民宿产业“小而散、缺抵押”的特点，创新“民宿+金融”模式，拓宽民宿经营者的融资渠道，有力支持了民宿产业的发展。如：腾冲农商行推出“民宿贷”，以年利率仅3.3%、期限最长10年的优惠条件，为和顺民宿产业提供500万元资金支持，推动和顺特色文化带形成；邮储银行保山市分行构建“创业贷款+极速贷+产业贷”产品矩阵，累计投放贷款近400笔、金额超2000万元，精准支持银杏村民宿、餐饮、特色种植等旅游业态。截至2026年6月末，全市住宿和餐饮业贷款余额10.98亿元，同比增长75.95%。

通讯员 范应胜